سكاي لاين الجديد

مفهوم العيش / العمل الذي يتحدى التوقعات والذي سيعيد تأسيس سكاي لاين كمركز للإبداع في قلب مفترق طرق بايلي.

العيش والعمل واللعب والمزيد

BirdsEyeView

يسعى مفهوم تجاوز الحدود لـسكاي لاين إلى إعادة استخدام ثلاثة مباني مكتبية شاغرة في مركز سكاي لاين مع مزيج من وحدات “العيش / العمل” وتجارة التجزئة ووسائل الراحة الداعمة وخيار لمجتمع فريد ير مقيد بأي فئة عمرية.

  • عددها الإجمالي هو 720 وحدة عيش / عمل (240 وحدة في كل مبنى) يمكن استخدامها كمكاتب أو مساكن أو مزيج من الاثنين في أي وقت.
  • فرص البيع بالتجزئة في الطابق الأرضي تخلق وجهة نوفا جديدة لجيراننا.
  • وسائل الراحة الإبداعية التي تقدم أسلوب حياة شمولي لأولئك الذين يعيشون ويعملون في الموقع.
  • تحسينات كبيرة في الفضاء المفتوح تخلق أرضية نشطة ومفعمة بالحيوية ليستمتع بها الجميع

شاهد أحدث رسوم مقدّمة لنا.

divider

في سعيها إلى دمج الخيارات بين العيش والعمل واللعب لهؤلاء الجماهير المتنوعة الذين يعيشون ويعملون ويتواصلون في الموقع، فإن سكاي لاين:

icon1 تعيد إحياء واستقرار ثلاثة مبانٍ مكتبية شاغرة رئيسية، وبالتالي تقليل الوظائف الشاغرة في المكاتب الفرعية.
icon2 تقدم التكلفة الحقيقية وتخفف الوقت لأصحاب الأعمال الصغيرة ورجال الأعمال.
icon3 تخفف العبء عن المسافرين والحد من الآثار المسببة للاحتباس الحراري بسبب حركة السيارات.
icon4 تضيف القدرة على تحمل التكاليف إلى السوق مع ما يصل إلى 43 وحدة سكنية مخصصة مقترحة للقوى العاملة (WDUs).
icon5 تقدم العمل الأكثر اكتمالا من حل المنزل وإنشاء مفترق طرق بايلي كـ "ممر مبتكر" لمقاطعة فيرفاكس.
icon6 يقلل من الأثر البيئي بسبب التطوير من خلال إعادة تدوير المبنى بالكامل.
icon7 تحويل أماكن وقوف السيارات إلى المساحات الخضراء.
icon8 توفر الطاقة من خلال إضاءة LED وإجراءات التنمية الخضراء الأخرى.
  • icon1 تعيد إحياء واستقرار ثلاثة مبانٍ مكتبية شاغرة رئيسية، وبالتالي تقليل الوظائف الشاغرة في المكاتب الفرعية.
  • icon2 تقدم التكلفة الحقيقية وتخفف الوقت لأصحاب الأعمال الصغيرة ورجال الأعمال.
  • icon3 تخفف العبء عن المسافرين والحد من الآثار المسببة للاحتباس الحراري بسبب حركة السيارات.
  • icon4 تضيف القدرة على تحمل التكاليف إلى السوق مع ما يصل إلى 43 وحدة سكنية مخصصة مقترحة للقوى العاملة (WDUs).
  • icon5 تقدم العمل الأكثر اكتمالا من حل المنزل وإنشاء مفترق طرق بايلي كـ "ممر مبتكر" لمقاطعة فيرفاكس.
  • icon6 يقلل من الأثر البيئي بسبب التطوير من خلال إعادة تدوير المبنى بالكامل.
  • icon7 تحويل أماكن وقوف السيارات إلى المساحات الخضراء.
  • icon8 توفر الطاقة من خلال إضاءة LED وإجراءات التنمية الخضراء الأخرى.

    تاريخ سكاي لاين

    جذور في مجال الطيران

    في أوائل الأربعينيات، تم بيع الأراضي الزراعية التي أصبحت الآن سكاي لاين للدكتور جون بين الأب مقابل 100،000 دولار لبناء مطار كروسرودز، والذي عُرف فيما بعد باسم مطار واشنطن-فيرجينيا. حتى أواخر الستينيات، خدم المطار المنطقة كنقطة هبوط ملائمة للمسؤولين الحكوميين وكمدرسة طيران ناجحة.

    ازدهار الأعمال

    أغلق المطار في أواخر الستينيات، وتعاونت عائلة بين مع شركات تشارلز إي سميث لبدء بناء مكتب ومجمع تجاري وسكني بقيمة 200 مليون دولار، والذي أصبح مركز سكاي لاين.

    فضاء متاح

    اليوم، تبدو منطقة سكاي لاين 1 و 2 و 3 متشابهة تمامًا كما كانت عندما تم الانتهاء منها في الثمانينيات. ثلاثة أبراج زجاجية متطابقة مكونة من 14 طابقًا مع أفنية مشذبة بدقة. ما لا يمكن رؤيته من الخارج هو أن هذه المباني شاغرة بنسبة 90٪.

      جذور في مجال الطيران

      في أوائل الأربعينيات، تم بيع الأراضي الزراعية التي أصبحت الآن سكاي لاين للدكتور جون بين الأب مقابل 100،000 دولار لبناء مطار كروسرودز، والذي عُرف فيما بعد باسم مطار واشنطن-فيرجينيا. حتى أواخر الستينيات، خدم المطار المنطقة كنقطة هبوط ملائمة للمسؤولين الحكوميين وكمدرسة طيران ناجحة.

      ازدهار الأعمال

      أغلق المطار في أواخر الستينيات، وتعاونت عائلة بين مع شركات تشارلز إي سميث لبدء بناء مكتب ومجمع تجاري وسكني بقيمة 200 مليون دولار، والذي أصبح مركز سكاي لاين.

      فضاء متاح

      اليوم، تبدو منطقة سكاي لاين 1 و 2 و 3 متشابهة تمامًا كما كانت عندما تم الانتهاء منها في الثمانينيات. ثلاثة أبراج زجاجية متطابقة مكونة من 14 طابقًا مع أفنية مشذبة بدقة. ما لا يمكن رؤيته من الخارج هو أن هذه المباني شاغرة بنسبة 90٪.

      ما هي الخطوة التالية؟ ما هي الخطوة التالية؟

      الواجهة الحالية زجاج معتم يخفي الداخل
      After-1
      Before-1
      الواجهة المقترحة مزيد من الشفافية والتشغيل
      موقف السيارات الحالي حديقة مقترحة غير متصلة وغير جذابة وقليلة الاستخدام
      After-2
      Before-2
      موقف السيارات المقترح مساحة خضراء نشطة ومفعمة بالمرح
      الفناء الحالي مساحة غير نشطة للاستخدام الفردي مع نقص في الولوج
      الفناء المقترح مجموعة متنوعة من المساحات المبرمجة للنشاط طوال اليوم.
      مخطط الموقع الحالي ثلاثة مبان فارغة
      After-4
      مخطط الموقع المقترح منظر طبيعي متعدد الطبقات
      مساحة المكتب الموجودة فارغة، مؤرخة وغير مستغلة
      الغرف العلوية المقترحة للعيش / العمل غرف علوية وسقوف عالية ونوافذ ضخمة
      بالقرب من المكتب الفارغ مبنى مشابه غير مستخدم قبل التحول
      مشروه لوفتس مجتمع العيش / العمل الجديد المثير في مقاطعة فيرفاكس من فريق تطوير سكاي لاين

      ملاحظة: تمثل الرسومات الاقتراح الأولي. التطوير الفعلي عرضة للتغيير.

      فريق التطوير

      Highland
      Square
      Holdings       2HSQ Logo : تعرف على المزيد >
      Highland
      Square
      Holdings       2HSQ Logo

      هايلاند سكوير هولدنجز (2HSQ) هي شركة تطوير عقاري، والخدمات العقارية، وإدارة العقارات. يقع مقر شركة 2HSQ في أرلينغتون بولاية فيرجينيا، وتتخصص في إعادة الاستخدام المتكيّف وإعادة استخدام المباني المكتبية الفارغة في مجتمعات العيش / العمل الخاصة بنا بالإضافة إلى تطوير وبناء أنواع أخرى من العقارات القائمة على الإسكان. عمل مديرو 2HSQ، روبرت سيلدين وسكوت لانز معًا لأكثر من 20 عامًا في إنشاء العديد من الأصول المميزة في منطقة العاصمة، بما في ذلك مجتمعين في منطقة سكاي لاين. إي لوفتس الإسكندرية وميشن لوفتس يقعان في العنوان 5600 كولومبيا بايك في فولز تشيرش. للمزيد من المعلومات يرجى زيارة الموقع www.2hsq.com.

      THE
      WOLFF
      COMPANY       : تعرف على المزيد >
      THE
      WOLFF
      COMPANY

      شركة وولف هي شركة استثمار عقاري متكاملة تركز على تطوير وإدارة مجتمعات التأجير في أمريكا الشمالية. تجمع وولف بين منصة الأسهم الخاصة التقديرية مع فريق تطوير داخلي متكامل وشركة خبرة مقيمة تم تشكيلها حديثًا. . تركز شركة وولف على تحسين حياة سكانها من خلال إعادة تعريف تجربة الإيجار السكني بشكل أساسي، مع تحقيق عوائد استثمارية كبيرة. منذ إنشائها في عام 1949، قامت شركة وولف بالترويج لثقافة “الناس أولاً” التي تشجع على الابتكار الذي المتواصل، والتنفيذ الصارم، والقيادة المخلصة، والتعلم المستمر. يعرف على المزيد في www.awolff.com.

      تعليقك

      الاستبيان ما الذي ستكون قادرًا عليه إذا كان لديك كل أداة ومورد في متناول يدك؟ شارك في الاستبيان وأخبرنا بالمزيد! بدأ الاستبيان <رابط إلى موقع

      اتصل بنا

      contact form

      ما يقوله المجتمع

      "The BC7RC "تمتعت BC&RC وأعضاء المجتمع المحيط بعرض تقديمي في منصة زووم يركز على إعادة تطوير مباني سكاي لاين من 1 إلى 3 من قبل شركة وولف. تمت صياغة هذه الرسالة بدعم إجماعي من BC7RC لاقتراحهم. وبالنظر إلى مناخ الأحداث الحالية، فإننا نشجع بشدة MDLUC ومجلس المشرفين على مراجعة طلباتهم بسرعة من أجل ضمان تسليم منتج نريده / نحتاجه بشدة في سكاي لاين".
      Sean Ek شون إيك، عضو مجلس إدارة BC7RC
      Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit, sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua. Ut enim ad minim veniam, quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat. Duis aute irure dolor in reprehenderit in voluptate velit esse cillum dolore eu fugiat nulla pariatur. Excepteur sint occaecat cupidatat non proident, sunt in culpa qui officia deserunt mollit anim id est laborum.
      Debra Brauer Plan Future
      X

      BC7RC

      مؤسسة إحياء مفترق بايلي وسفن كورنرز (BC7RC) هي هيئة غير ربحية تتمثل مهمتها في دعم وتعزيز إحياء مفترق طرق بايلي ومنطقة سفن كورنرز. تسعى BC7RC إلى تشجيع التنمية الاقتصادية والمجتمعية، والحفاظ على هوية الأحياء السكنية، وتعزيز البيئة السكنية والتجارية. تتكون عضوية هذه المؤسسة من قطاع عريض من المجتمع، بما في ذلك أصحاب الأعمال المحلية ومديري العقارات والمقيمين بها.